Štai kaip atrodo sąmata, kurią galima paduoti draudikui
Ieškantiems pavyzdžio dažniausiai rodo tuščią šabloną. Čia yra suskaičiuotas atvejis: trys patalpos, septyniolika eilučių ir matomos prielaidos, iš kurių gautas kiekvienas skaičius.
Žemiau yra realiai suskaičiuota sąmata. Atvejis tipinis: kaimynai iš viršaus užliejo butą, vanduo bėgo pro lubas virtuvėje ir koridoriuje, pasiekė svetainės sieną.
Skaičiai gauti ne iš akies. Kiekiai suskaičiuoti iš patalpų matmenų, įkainiai paimti iš viešų rangovų kainoraščių, o kiekviena prielaida surašyta atskirai, kad draudikas matytų, iš kur ėmėsi kiekvienas kvadratinis metras.
Sąmata
| Patalpa | Darbas | Vnt | Kiekis | Įkainis nuo | Įkainis iki | Suma nuo | Vidurkis | Suma iki |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Virtuvė | Senų dažų ar glaisto nugrandymas | m² | 9,52 | 3 | 6 | 28,56 | 42,84 | 57,12 |
| Virtuvė | Gruntavimas, 1 sluoksnis | m² | 9,52 | 1 | 3 | 9,52 | 19,04 | 28,56 |
| Virtuvė | Lubų glaistymas | m² | 9,52 | 8 | 14 | 76,16 | 104,72 | 133,28 |
| Virtuvė | Lubų dažymas | m² | 9,52 | 4 | 12 | 38,08 | 76,16 | 114,24 |
| Virtuvė | Senų tapetų nuėmimas | m² | 14,32 | 3 | 5 | 42,96 | 57,28 | 71,60 |
| Virtuvė | Gruntavimas, 1 sluoksnis | m² | 14,32 | 1 | 3 | 14,32 | 28,64 | 42,96 |
| Virtuvė | Tapetavimas | m² | 14,32 | 5 | 12 | 71,60 | 121,72 | 171,84 |
| Virtuvė | Patalpų džiovinimas | vnt | 1 | reikia individualaus įkainio | ||||
| Koridorius | Gruntavimas, 1 sluoksnis | m² | 4,20 | 1 | 3 | 4,20 | 8,40 | 12,60 |
| Koridorius | Lubų glaistymas | m² | 4,20 | 8 | 14 | 33,60 | 46,20 | 58,80 |
| Koridorius | Lubų dažymas | m² | 4,20 | 4 | 12 | 16,80 | 33,60 | 50,40 |
| Koridorius | Senos grindų dangos demontavimas | m² | 4,20 | 2 | 5 | 8,40 | 14,70 | 21,00 |
| Koridorius | Laminato klojimas | m² | 4,20 | 5 | 15 | 21,00 | 42,00 | 63,00 |
| Koridorius | Grindjuosčių montavimas | m | 8,80 | 2 | 10 | 17,60 | 52,80 | 88,00 |
| Svetainė | Sienų glaistymas ir šlifavimas | m² | 9,40 | 6 | 14 | 56,40 | 94,00 | 131,60 |
| Svetainė | Gruntavimas, 1 sluoksnis | m² | 9,40 | 1 | 3 | 9,40 | 18,80 | 28,20 |
| Svetainė | Sienų dažymas, 2 sluoksniai | m² | 9,40 | 5 | 12 | 47,00 | 79,90 | 112,80 |
Viso darbų: 840,80 € be medžiagų. Rėžis pagal viešus įkainius: nuo 495,60 € iki 1 186,00 €.
Medžiagos skaičiuojamos atskirai. Pagal viešus šaltinius jos sudaro apie 40–60 procentų visos remonto kainos.
Prielaidos, be kurių sąmata neverta nieko
Šitą dalį praleidžia dauguma šablonų, o ginče ji svarbiausia.
- Virtuvė 3,4 × 2,8 m, aukštis 2,6 m, plotas 9,52 m² pagal kliento nurodytus matmenis.
- Lubų danga nugrandoma visame plote, nes dėmė užima daugiau nei pusę ploto.
- Dažoma visa luba, nes naujas dažas su senu nesutampa.
- Tapetai nuimami tik nuo dviejų sienų, kurias pasiekė vanduo: 3,4 × 2,6 ir 2,8 × 2,6 m,
atmetus 1,8 m² durų angą.
- Koridorius 3,0 × 1,4 m, plotas 4,20 m². Laminatas išpūtęs, keičiamas visame koridoriuje.
- Svetainė 4,2 × 3,6 m. Glaistoma tik viena siena 3,6 × 2,6 m, dažoma nuo kampo iki kampo,
nes dėmė matoma.
Atkreipkite dėmesį į skirtumą tarp trečios ir šeštos eilutės. Vienoje vietoje imamas visas plotas, kitoje tik dvi sienos, ir abu sprendimai turi priežastį. Sąmata, kurioje visur imamas visas plotas, draudikui atrodo kaip padidinta, o ta, kurioje visur imama tik dėmė, palieka klientą su neužbaigtu remontu.
Ko šioje sąmatoje nėra
Džiovinimo. Jo kaina priklauso nuo įrangos paros nuomos ir trukmės, o viešuose kainoraščiuose jos nėra. Todėl eilutė palikta su žyma, o ne su išgalvotu skaičiumi.
Medžiagų. Jos priklauso nuo pasirinktos klasės, tai skaičiuojamos atskirai.
Baldų ir daiktų. Jei jie sugadinti, tai atskiras sąrašas su savo pagrindimu.
Paslėptos drėgmės. Nuotrauka jos neparodo. Jei įtariama, sąmatoje atsiranda eilutė su sąlyga, o ne su skaičiumi.
Iš kur imami įkainiai
Iš viešų rangovų kainoraščių, surinktų į savo lentelę su data. Kiekvienam darbui laikomas rėžis nuo ir iki, o skaičiuojama pagal vidurkį, kad suma nebūtų nei pripūsta, nei nurašyta.
Dokumente visada rašoma eilutė „Įkainiai pagal viešus rangovų kainoraščius, 2026 m. rugpjūtis". Ginče svarbu ne kainyno prestižas, o tai, kad skaičių galima paaiškinti.
Kaip gauti tokią sąmatą savo atvejui
Atsiunčiate nuotraukas ir patalpų matmenis, gaunate tokį patį dokumentą su savo skaičiais per 24 valandas. Kaina fiksuota nuo 99 €, atvykti nereikia.
Ką tiksliai fotografuoti, surašyta čia, eiga čia, kainos čia.
Tai nuostolio apskaičiavimas ir remonto sąmata, o ne turto vertinimo ataskaita. Galutinį sprendimą dėl išmokos priima draudikas pagal jūsų poliso sąlygas.
DUK
Ar galiu naudoti šį pavyzdį savo atvejui
Kaip pavyzdį taip, kaip savo sąmatą ne. Kiekiai čia suskaičiuoti iš konkrečių patalpų matmenų, o jūsų bus kiti.
Kodėl suma pateikta rėžiu
Nes vieši įkainiai patys yra rėžiai. Skaičiuojame pagal vidurkį, o rėžį rodome, kad matytųsi, iš kur jis.
Ar į sumą įeina medžiagos
Ne. Įkainiai yra tik darbo kaina. Medžiagos pagal viešus šaltinius sudaro apie 40–60 procentų visos remonto kainos.
Kodėl vienur imamas visas plotas, o kitur dalis
Nes to reikalauja skirtingi sprendimai. Lubos dažomos visos, kad nesimatytų perėjimo, o tapetai keičiami tik ten, kur buvo vanduo.
Kodėl džiovinimas be kainos
Viešuose kainoraščiuose jo nėra, o išgalvoto skaičiaus į sąmatą nededame. Ta eilutė įkainojama atskirai.
Ar draudikas priims tokią sąmatą
Draudimo taisyklės numato, kad žalos dydis nustatomas remiantis remonto sąmatomis ar kitais išlaidų pagrindimo dokumentais. Sprendimą priima draudikas.
Kiek kainuoja tokia sąmata mano butui
Nuo 99 eurų iki 40 nuotraukų. Visas kainoraštis surašytas kainų puslapyje.
Parašykite, ką reikia sutvarkyti
Atsakome tą pačią darbo dieną. Kainą ir terminą pasakome iš karto, be pokalbio telefonu ir be susitikimo.
Toliau viskas eina per mus. Jūsų pusėje lieka vienas paspaudimas Smart-ID, nes taip reikalauja įstatymas. Slaptažodžių neprašome niekada.