Kiek kainuoja buto remontas
Kaina už kvadratą yra vidurkis, kuris jūsų butui negalioja. Tikras skaičius gaunamas tik suskaičiavus darbus po vieną.
Nuo 99 €Užsakyti dabar
Į klausimą „kiek kainuoja buto remontas" sąžiningo atsakymo vienu skaičiumi nėra. Kaina už kvadratą, kurią matote straipsniuose, yra kelių objektų vidurkis, o jūsų bute lubos gali būti lygios arba kreivos, sienos glaistytos arba tapetuotos, o plotas, kurį reikia liesti, gali skirtis dvigubai.
Vienintelis būdas gauti tikrą skaičių yra nuobodus: išvardyti darbus, prie kiekvieno prirašyti kiekį ir įkainį, ir sudėti.
Kodėl rangovo pasiūlyme to nesimato
Rangovo pasiūlyme dažniausiai būna kelios stambios eilutės arba viena suma. Tai nėra apgaulė, tiesiog jam taip greičiau. Bet iš tokio popieriaus jūs negalite pasakyti nei kiek kainuoja darbas, nei kiek medžiagos, nei ar kiekiai apskritai teisingi.
Praktikoje daugiausia nesutarimų kyla ne dėl įkainio, o dėl kiekio. Kai popieriuje parašyta „sienų glaistymas 60 m²", o realiai sienų yra 42 m², ginčas jau nebe apie kainą.
Pavyzdys: 12 kvadratų kambarys
Kambarys 4 × 3 m, lubos 2,6 m. Sienų plotas be durų ir lango apie 32 m², lubų 12 m². Reikia nuimti senus tapetus, nugruntuoti, išglaistyti, nudažyti, pakeisti grindų dangą ir sudėti grindjuostes.
Skaičiuojant pagal įkainius, kuriuos skelbiame atvirai, tokio kambario darbai išeina maždaug nuo 400 iki 900 €, priklausomai nuo to, kur rėžyje atsiduriate. Medžiagos tam pačiam kambariui, jei renkatės vidutinės klasės prekes, yra apie 100 iki 150 €.
Ta proporcija stebina daugelį. Dažnai girdima taisyklė, kad medžiagos sudaro nuo 40 iki 60 % remonto kainos, apdailos darbuose neveikia: pats darbas kainuoja daug daugiau nei glaistas ir dažai. Medžiagos tampa svarbios ten, kur perkate plyteles, parketą ar santechniką, o ne ten, kur lyginate ir dažote sienas.
Kaip pasitikrinti patį save
- Išsimatuokite patalpas ir užsirašykite sienų bei lubų plotus. Tai penkios minutės ir ruletė.
- Išvardykite darbus, kuriuos realiai reikia atlikti, ne tuos, kurie „paprastai daromi".
- Kiekvienam darbui pasiimkite įkainį iš mūsų įkainių lentelės arba iš bet kurio kito viešo šaltinio.
- Sudauginkite ir sudėkite. Gausite savo skaičių, su kuriuo jau galima kalbėtis.
Jei to daryti nesinori arba objektas didesnis nei vienas kambarys, tą patį padarome mes: atsiunčiate matmenis ir nuotraukas, gaunate sąmatą, kurioje kiekviena eilutė turi kiekį, įkainį ir šaltinį. Kainos ir terminai surašyti kainų puslapyje.
Ko toks skaičiavimas neatstoja
Tai ne statybos rangos sutarties sąmata su normatyvinėmis darbo laiko normomis, mechanizmais ir koeficientais. Tokias rengia sąmatininkai su licencijuota programine įranga, ir jei jūsų sutartis to reikalauja, reikia būtent jos.
Šis dokumentas skirtas kitam: suprasti, ar pasiūlyta kaina yra normali, ir kalbėtis su rangovu skaičiais, o ne nuojauta.
Užsakyti ir apmokėti
Kaina galutinė. Darbą pradedame gavę duomenis.
- 1Atliekate mokėjimą jūsų pasirinktu būdu.
- 2Po apmokėjimo gaunate laišką su klausimais, kurių reikia šiai paslaugai įvykdyti.
- 3Atsakote ir prisegate dokumentus.
- 4Paruošiame ir atsiunčiame dokumentus jūsų peržiūrai. Po jūsų patvirtinimo pateikiame.
Turite klausimų? Klauskite mūsų asistento. Atsako iš karto, be skambučių.
Sąlygos: paslaugų teikimo sąlygos.
Parašykite, ko jums reikia
Atsakome per vieną ar dvi darbo dienas, be skambučių ir susitikimų.
Turite klausimų? Klauskite mūsų asistento. Atsako iš karto.